如今，市场虽然不像之前那般“冰冷”，不过打折、促销、降门槛仍然是不少楼盘保持流速的首选。
不过，就在楼市促销潮下，笔者却发现了一股“清流”。
虽然并非老城核心区的地段，却能够坚守“价格底线”，成了楼市中少有的“不降价”楼盘。
它就是，位于新兴的南部新城板块的，报业新城项目。
流速稳定！报业新城“坚守”备案价格
硬刚，下行行情！获得市场认可…
报业新城，位于柯山路与勤政路交汇处。周围配套较为齐全，生活也十分便利。
不过就在南部新城楼市中，普遍都在打折的情况下，该项目却选择“逆势保价”销售。
那么，这样一家楼盘，为何有勇气“坚守价格”呢？
从笔者与项目工作人员的聊天中，我发现“流速稳定”，应该就是报业新城不降价的，底气来源。
据项目工作人员介绍，虽然近年来楼市行情整体“偏冷”，不过对于项目的影响却十分有限。
自首开以来，无论从来访量还是从成交量看，报业新城都有着十分稳定的发挥。
来访量方面，据工作人员介绍，项目每天能够接待好几组有效客户。
成交量方面，项目首开卖了3个亿。
在之后的持销期内也是热销连连。8月初，笔者就曾看到有项目营销人员发朋友圈称，自己一天之内已经开了两单。
据营销人员介绍，项目几乎每个月的销售量都能够稳定保持在30套以上。
而这一点，从淮安网签平台公示的数据也不难看出。
据淮安网签平台数据显示，首开至今项目高层已签约房源量为433套，约占据了这类房源入网总套数的66%。如果将最近加推的16#数据除去，此前在售的3栋楼网签率更是达到了85%。
数据不会说谎，它只是时间的记录者。
从报业新城的网签数据及工作人员反馈的情况看，项目的确做到了无论市场行情如何跌宕起伏，流速都十分稳定。
楼市告别了躺赚，买房人选房也越来越稳健！
在此行情下，报业新城仍然能够拥有稳定的流速，这背后无疑有着非常不错的市场认可度。
可以说，报业新城坚持不降价来硬刚下行行情，但却收获了满满的市场认同。
备案价持续上涨，“性价比”仍然超群！
南部新城真正的8字头好房
事实上，“保价销售”固然能让老业主安心，但报业新城超高的市场认可度，最重要的原因还在于其出色的“性价比”以及保值性。
首先是，保值性。
从发改委网站公示的项目高层产品价格，上涨趋势明显。
首开的13#、14#高层备案均价仅7889元/㎡，而二批次公示价格的15#、16#备案均价却突破了8000元/㎡。
尽管涨幅不大，但对于前期买房人来说，意义却不言而喻。
毕竟，下行行情下，保值就是信心的来源，更何况还在涨价。
其次是，性价比。
由于本身是“老盘新开”，相较于周边楼盘，价格优势明显。如今项目的备案均价仅8字头，便宜的房源甚至才7000+/㎡。
而其他楼盘则需要冒着后期品质下降的风险，通过各种打折、优惠之后，才能达到8字头。
两者的区别有多明显，就显而易见了。
当然，谈及“性价比”，就不能只说价格优势，尽管是老盘，但“焕新而来”的报业新城在产品力上并不弱。
通过悉心的设计，报业新城二期·天境通过对社区景观、楼栋排布的精心琢磨，甚至让部分楼栋有超50米的楼距。
此外，每一栋都能能够看到景观。
而户型方面，该项目起步户型的建筑面积只有83㎡，在当下的楼市中极其罕见，也给了刚需买房人入手的机会。
除了83㎡的入门户型外，报业新城目前主力在售的毛坯高层产品中，还有户型建筑面积为108㎡及134㎡的另外两种户型，非常适合改善客群选择。
更加值得一提的是，项目所属的区位，在南部新城的站位。
相较于还在推进开发的高升桥板块以及正在开发的爱琴海板块，报业新城二期所属的板块一个词形容就是，成熟！
项目地处南部新城政务核心区域，近距清江浦区政府，周边小区林立，已经有了无比成熟的社区商业氛围。项目周边还有阳光湖公园这样的景观配套，可供休闲娱乐。
尽管已经处于比较成熟的位置，但项目距离高升桥片区和爱琴海片区都不算远，未来显然也不会错过南部新城持续迭代的城市发展红利。
真正8字头的超低价+亮点的产品+成熟的区位，报业新城在南部新城的“性价比”显然无需质疑。
据了解，目前项目工程进度也十分喜人，由于守住了“价格”加上流速稳定，也为项目的未来品质及如期交付奠定了基础。
政策利好持续！
购房者的绝佳时机来了！
虽然，优秀的项目能够穿越行情，但买房人出手往往还是会受到行情的左右。而进入2022年以来，楼市行情在政策的持续刺激下，积极向好趋势明显。
前不久，淮安更是彻底放开了限购。
8月22日，随着央行5年期以上LPR利率再度大降15基点，淮安各大商业银行的首套房利率也普遍降到了4.1%。买房人的购房成本也再度迎来下探。
政策的工具箱越开越大，显然是为了进一步激发市场的活力。
可以说，如果你真的有自住需求，那么如今正是入场的机会。
而南部新城作为淮安新兴板块的佼佼者，当然也是值得买房人关注的区域，而作为该板块“性价比”的“王者”，报业新城更应该是你关注的焦点。
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